Article 144

Les dettes du bailleur nées de l’exploitation du fonds peuvent être décla- rées immédiatement exigibles par la juridiction compétente si elle estime que la location- gérance met en péril leur recouvrement.

L'action est introduite par tout intéressé, à peine de forclusion, dans le délai de trois mois de la date de publication du contrat de location-gérance, tel que prévu à l'article 139 du présent Acte uniforme.